Ostaticii indiferentei

Durerea altuia nu doare, spunea cu ochii inecati in lacrimi o locuitoare a orasului Criuleni care a trecut si pe la redactie sa-si spuna amarul. De fapt, venise sa atraga atentia asupra unei situatii ce poate deveni comuna daca nu se depaseste indiferenta.

Galina Lobov, caci despre ea este vorba, si-a ameliorat conditiile de trai, procurand un apartament la etajul 3 in blocul nr. 22 de pe bulevardul Biruintei din orasul Criuleni. In vara trecuta a reusit sa faca si reparatii dupa bunu-i plac, incat chiar ii daduse lacrimile de fericire ca in sfarsit va avea si ea conditii decente de trai. Insa, in timpul sarbatorilor de iarna, cand au inceput ploile bucuria femeii a fost spulberata. Apa de ploaie a ajuns in apartamentul ei de la etajul trei, afectandu-i bunurile si facandu-i viata un cosmar. Cu cine sa te bati? Vecinii de la etajele superioare au zis ca nu au treaba, la cei de mai jos inca nu ploua... Iar casa e comuna si un singur locatar nu poate repara acoperisul spart, ca sunt necesari bani grei.
- Mi-am amintit de regretata vecina mea, care batea pe la toate usile si ruga sa ne unim ca sa reparam acoperisul. Eram si eu indiferenta atunci si chiar ma amuza insistenta batranei. A reusit sa carpeasca portiunea de asupra apartamentelor cu trei odai... Acum am ajuns si eu in situatia ei. In blocul nostru trei apartamente nu sunt privatizate, dar intreprinderea municipala “Comun-Service” nu mai face nici o investitie in bloc. M-am adresat la primarie, mi-au promis ajutor, dar cand si cum, ca nici cadru legal nu au pentru aceasta. Mi-au dat sa citesc Legea condomeniului. Ea prevede ca blocul privatizat sa fie gestionat de o asociatie a proprietarilor. Nimeni nici nu vrea sa auda de asa ceva, ca e o problema. Aceasta-i ca un SRL, cine sa plateasca cotizatii lunare, impozite... Proprietara apartamentul de la etajul 5, din cauza caruia curge si la noi si-a incuiat locuinta de vreo 15 ani,plecand la Londra iar aco-lo n-o ploua, altul zice ca nu-l deranjeaza umeditatea, vecina de la etajul patru s-a ghemuit pe divan si se uita in tavan, iar eu nu pot trai asa... Prin 2006 am scris tot scrisori pe la autoritati si mi-au raspuns ca nu au posibilitate si cadru legal sa intervina...
In cazul traiului la etaj fiecare locatar este ostaticul blocului si proprietatea imobiliara devine o responsabilitate comuna.
Blocul cu cinci etaje de pe bl Biruinta 22 n-a avut parte de locatari stabili de la darea lui in exploatare. Privatizarea a mai schimbat contingentul locatarilor, dar nu si starea blocului.
- Deja sunt experta in minima-lizarea consecintelor inundatiilor. Mi-am amintit cum actiona regretata vecina noastra. Am cumparat pelicula si o voi fixa de pod, voi face o gaura in ea si se va transforma intro palnie, iar apa va curge intr-un singur loc in vasul pe care-l voi pune sub tavan, si nu-mi va ploua pe televizor, pat, adica de pe toata suprafata podului.
- In scrisoarea adresata primariei am scris - spunea Galina Lobov: “Este cert ca acoperisul necesita de urgenta reparatie si o grupa de initiativa a locatarilor au hotarit sa repare acoperisul deteriorat, dar si o parte de locatari, care locuiesc refuza sa contribuie. Astfel este incalcat Art.12 ”Obligatiile proprietarului privind intretinerea si reparatia locuintelor si proprietatii comune al Legii condominiului in fondul locativ Nr. 913-XIV din 30.03.2000. In legatura cu aceasta rugam sa aplicati Art.189 al Codului Contraventional fata de proprietarii apartamentelor care se eschiveaza de la obligatiunile proprietarului locuintei.”
Daca Comisia Administrativa ar aplica amenzile prevazute de lege in valoare de 1000-2000 lei, atunci fiecare proprietar ar cotiza mai repede la intretinerea blocului.
- Primarul orasului Criuleni Vladimir Paladi, afirma: “Intretinerea blocurilor locative tine de competenta locatarilor lor. In oras doar un procent din spatiul locativ este neprivatizat, vreo 10 locuinte, dar si locatarii lor nu platesc taxa pentru chirie. Sunt persoane care au adunat datorii de vreo 4-5 mii lei si acum se intocmesc dosarele pentru a fi actionati in judecata. Or, daca ei nu platesc, nici “Comun-Service” nu face investitiile de rigoare. Pentru apartamentele privatizate este legea cu privire la condomeniu. Conform ei daca este asociatia proprietarilor de locuinte avem dreptul de a aloca 10 % din suma care o aduna ei sau din devizul de cheltuieli pentru necesitati de urgenta. Comisia administrativa poate aplica amenzile respective daca este cererea oficiala de la reprezentantii blocului. Deocamdata asemenea cereri nu avem. Noi din soldul disponibil, prin decizia consiliului ajutam, dar solutia oficiala ar fi asociatia. De altfel, tentative de creare a asociatiilor au fost, chiar si conturi in banca au fost deschise, dar nimeni nu le completeaza...”.
Oamenii simpli evita formalitatile, dar cand apare vreo problema tot ei sufera din cauza lipsei acestora. Catre momentul aparitiei ziarului locatarii blocului 22 s-au solidarizat, initial in vorbe, dar speram ca vor trece si la fapte. Cererea Galinei Lobov de a modifica cadrul legislativ pentru responsabilizarea proprietarilor de locuinte de la bloc ramane iminenta nu doar pentru criuleneni.

Sursa: estcurier.api.md/