Жилье от государства. Миф или реальность?

Как говориться в народе: «Мой дом – моя крепость». Но, что же делать, когда нет собственной квартиры, а значит такой крепости. Не все этим могут похвастаться.
Многим молодым семьям приходится скитаться по чужим квартирам из-за отсутствия собственной. Другие же пытаются жить по принципу: «В тесноте, да не в обиде». Приобрести квартиру в тех экономических условиях, в которых мы погрязли, крайне затруднительно. В свою очередь необходимость в жилище – является насущной естественной потребностью человека в гражданском обществе.

Государство взяло на себя обязательство принять меры по обеспечению любого человека достойным жизненным уровнем, потребным для поддержания здоровья и благосостояния, в том числе и меры по обеспечению жилищем. Это предусмотрено основным документом страны – Конституцией РМ. Таким образом, выход есть – пользование государственным и общественным жильем.
Данный вопрос регулируется несколько устаревшим Жилищным кодексом от 1983 г. Предоставим вниманию преамбулу: «В результате победы Великой Октябрьской социалистической революции.… Претворяя в жизнь ленинские идеи построения коммунистического общества… и т.д.
Но тем не менее, положения Жилищного кодекса никто не отменял, так что если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то нужно действовать.

Шаг 1.

Для того чтобы получить государственную квартиру необходимо в первую очередь стать на учет по месту жительства или же по месту работы. При этом необходимо соблюдать условия для принятия на учет:
- быть нуждающимся в улучшении жилищных условий.
- постоянно проживать в данном населенном пункте.
- иметь прописку в данном населенном пункте.

По общему правилу срок проживания и прописки должен составить не менее одного года, в городах Бельцы, Бендеры, Тирасполь – не менее трех лет, а если же вы претендуете на жилое помещение в столице нашей родины, то низший предел составляет пять лет.

Как говориться лишней жилой площади не бывает, но, тем не менее, не все лица могут претендовать на получение жилой площади. Нуждающимися в улучшении жилищных условий согласно закону, являются граждане:
- проживающие не менее одного года на условиях поднайма
- проживающие в общежитиях
- проживающие по две и более семей в одной комнате
- в семье которых имеется лицо, страдающее тяжелой формой хронического заболевания и в связи с этим нуждающееся в улучшении жилищных условий
- в семье которых имеются лица разного пола старше 9 лет, вынужденные проживать в одной комнате.
- обеспеченность жилой площадью каждого члена семьи, которых составляет 6 и менее квадратных метров

Шаг 2

Если вы относитесь к одной из вышеуказанных категорий, то смело подавайте заявление о принятии на жилищный учет, сопровождаемое необходимыми документами, которые подтверждают нуждаемость. По истечении месяца вам сообщат о принятом решении о принятии на учет или об отказе в принятии.

И наконец, самая длительная стадия – прохождение очереди.
Ввиду того, что государство в последнее время не производит строительства квартир, срок ожидания исчисляется годами. Так что органы, ведущие учет нуждающихся в предоставлении жилой площади граждан, каждый год до 15 марта обновляют списки нуждающихся. При этом проверяется информация, не улучшили ли данные лица, свои жилищные условия самостоятельно. Если помощи от государства такие лица не дождались и нашли жилье, то они исключаются из списка очередников. Плюс ко всему в список вносятся новые претенденты на получение гос. квартиры.

Шаг 3

И, наконец, последний этап – предоставление долгожданной квартиры. Уполномоченные лица вновь попросят вас предоставить документы, подтверждающие ваше право на предоставленное жилье, а также обяжут вас подтвердить освобождение ранее занимаемых жилых помещений.
Вселение в новую квартиру будет осуществлено на основании ордера, который подтверждает право на жилплощадь. Также с одним из нанимателей будет заключен договор найма. Несмотря на то, что квартира не будет передана в собственность, владение и пользование ею не ограниченно сроком. Кроме того государство может расторгнуть договор найма только в исключительных случаях, определенных законом.

Итого:

Получение квартиры очень длительный процесс, но шанс есть, тем более что в данный момент планируется построить комплекс жилых домов в Кишиневе, который пополнит фонд государственного и общественного жилья. На сегодняшний день государство более всего охраняет интересы молодых специалистов, так что у данной категории есть все шансы.

Растопова Ольга AmDreptul.md